2025. szeptember 24. 10:28 | Portfolio
A Covid-19 járvány alatt felerősödött hibrid munkavégzés mára állandósult. A nagyvállalatok jelentős része átállt a „hot desk” rendszerre, ahol a dolgozók nem rendelkeznek saját munkaállomással, hanem foglalásos alapon használják az irodát. Így egy 100 munkaállomásos iroda akár 300 munkavállalót is ki tud szolgálni – írja az ICON Real Estate Management.
2025. szeptember 23. 17:55 | Portfolio
A panelbeszélgetés a közép-kelet-európai (különösen a magyar) ipari-logisztikai piac aktuális állapotát és kilátásait járta körül. A résztvevők rövid távon kihívásokat látnak – megugró üresedéssel és nyomás alá kerülő bérleti díjakkal –, ugyanakkor a fundamentumokat erősnek tartják: a nearshoring, az elektromobilitás és a kínai tőke beáramlása tartós keresletet jelenthet.
2025. szeptember 23. 14:05 | Portfolio
A Portfolio Property Investment Forum 2025 második szekciója három gazdasági húzóágazatot állított fókuszba: a kiskereskedelmet, a turizmust és Debrecent mint az ország legdinamikusabban fejlődő vidéki központját. A retail panelbeszélgetés résztvevői a fizikai boltok működésének átalakulását, a szabályozási környezet kihívásait és a bérleti viszonyok változásait elemezték, míg a hotelpiaci blokkban a szállodaipar aktuális trendjei, fejlesztési irányai és a befektetési ciklus állása kerültek terítékre.
2025. szeptember 23. 13:30 | Portfolio
Az elmúlt évek egyik legfontosabb ingatlanpiaci kihívása volt, hogy mi történik az irodáinkkal, irodaházakkal: minden oldalról jött a nyomás, és a mai napig kérdőjelekkel teli a jelenük és jövőjük. Teljesen szétválik a piac? Átalakulnak egyes épületek más funkcióra? Épül új? El lehet adni? Milyen kedvezményekkel kell vonzani vagy megtartani a bérlőket? Mindeközben az üzemeltetési piac meg igyekszik lekövetni a fénysebességgel változó trendeket és elvárosakat. De van erre elég tudás és kapacitás? Erre keresték a választ az ingatlanpiaci szakemberek a Portfolio Property Investment Forum 2025 konferencia "Az irodai munka világa – Office &FM" című szekciójában.
2025. szeptember 18. 10:30 | Hüttl Antónia
Jelen írás arra az anomáliára szeretné felhívni a figyelmet, hogy miközben a lakásállomány alig bővült, a statisztika azt mutatja, hogy évek óta egyre nő a lakások használatának értéke, a lakásszolgáltatás részaránya a háztartások fogyasztási kiadásában. Az ellentmondás végső oka, hogy a statisztikai elszámolás jelenlegi szabályai nem alkalmasak arra, hogy bemutassák a magyar lakáspiacot jellemző túlkereslet makrogazdasági következményeit.
2025. szeptember 18. 09:45 | MTI
Ausztriában a fogyasztói árak éves növekedési üteme a júliusi 3,6 százalék után augusztusban 4,1 százalék volt, amely tavaly március óta a leggyorsabb volt - derült ki az osztrák statisztikai hivatal (Bundesanstalt Statistik Österreich - STAT) által közzétett adatokból. A kormány már az adatok beérkezése előtt érzékelte az erősödő árnyomást, tegnap pedig bejelentette az albérleti díjak árának részleges korlátozását. A döntéshozók célja ezzel a megfizethetőség javítása és az infláció rövid távú mérséklése volt.
2025. szeptember 16. 09:22 | Portfolio
Egyelőre nem érzékelhető az Otthon Start Program hatása: tovább drágultak a budapesti albérletek augusztusban és a vidéki egyetemi városokban, nőtt a különbség a fővárosi és vidéki bérleti piac között - derül ki a Duna House adataiból.
2025. szeptember 15. 11:39 | Portfolio
Az Egyesült Királyságban szeptember elején először csökkentek éves összevetésben az ingatlanárak az év eleje óta, miközben a bérleti díjak négy éve nem látott alacsony ütemben emelkedtek, írja a Reuters a Rightmove és a Zoopla adatai alapján.
2025. szeptember 12. 08:53 | Portfolio
Egyelőre nem hozott fordulatot az albérletpiacon az Otthon Start a zenga.hu adatai szerint. A várakozásokkal ellentétben szeptember első két hetében nemhogy csökkentek volna, még kicsivel emelkedtek is a lakásbérleti díjak, így úgy tűnik, egyelőre elmaradt a program miatti fordulat.
2025. szeptember 11. 09:57 | Portfolio
Lassult a drágulás üteme az albérletpiacon Magyarországon, augusztusban háromhavi mélypontra mérséklődött a növekedés az ingatlan.com és a KSH lakbérindexe szerint. Míg a kínálat négyéves csúcsra ért, már érezhető az Otthon Start hatása is.
2025. szeptember 03. 15:44 | Portfolio
Behúzták a féket a bérlők a budapesti albérletpiacon augusztusban, ezzel 2 éves mélypontra zuhantak a keresleti bérleti díjak. Ennek fő oka, hogy az Otthon Start Programban érintettekkel szűkült az albérletkeresők tábora: ők kivárnak, és inkább a kedvezményes hitellel próbálnak lakhatáshoz jutni – derül ki a Rentingo legfrissebb albérletpiaci elemzéséből. Ennek megfelelően a bérlők a múlt hónapban átlagosan már csak 212 ezer forintot voltak hajlandó fizetni egy albérletért, ami látványos, 8 százalékos visszaesés júliushoz képest. Ezzel szemben a bérbeadók továbbra is próbálják tartani az áraikat, átlagosan 254 ezer forintért hirdették kiadó lakásukat a fővárosban, ami miatt 3 éve nem látott szélességűre nyílt az árolló.
2025. augusztus 29. 14:22 | Portfolio
A Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) árbevétele az idei első félévben mérsékelten nőtt, miközben a költségek emelkedése és az ingatlanok átértékelése miatt az adózott eredmény közel ötödével visszaesett. A társaság ugyanakkor stabil portfólióval és jelentős osztalékfizetéssel zárta az időszakot.
2025. augusztus 29. 11:50 | Szadai András
A lakhatás egyre nagyobb kihívás a fiataloknak Magyarországon, ahol az emelkedő ingatlanárak és bérleti díjak jelentősen terhelik a havi jövedelmet. Ez a munkaerőpiacon is hat: a lakhatási biztonság is kulcs a dolgozói lojalitáshoz és hosszú távú elköteleződéshez. Az Otthon Start Hitel bevezetésével bővül az ezzel kapcsolatos adórendszeren kívüli ösztönzők köre, ugyanakkor a lakhatást már eddig is számos adórendszeren belüli kedvezmény támogatta. Cikkünkben összefoglaljuk mindazokat a munkáltatói és állami támogatási lehetőségeket, amelyek 2025-ben segíthetik a lakhatást.
2025. augusztus 28. 15:15 | Portfolio
A brit statisztikai hivatal (ONS) legfrissebb adatai szerint az alacsony jövedelemmel rendelkezők által érzékelt infláció 0,3 százalékponttal meghaladja a leggazdagabbakét - írta meg a Bloomberg. Az ingatlantulajdonosok és a bérlők megélhetési költségének növekedése között még ennél is nagyobb a különbség, amit főként a bérleti díjakra nehezedő árnyomás és a kormányzati intézkedések generáltak.
2025. augusztus 28. 12:03 | Portfolio
Bár a fővárosi lakásbérleti díjak növekedése kitartóan folytatódik, ez nem egyformán érinti a régebbi és az új építésű ingatlanokat, illetve azokat, ahol a tulajdonos nem végezte el a szükséges korszerűsítéseket. A szakértő szerint a lakáskiadóknak célszerű a bérleti díj 5-10 százalékát folyamatosan visszaforgatniuk, tízévenként pedig egy nagyobb felújítást elvégeztetniük. A mosó- és a mosogatógép, valamint a légkondicionáló mára alapkövetelménnyé vált, a zöldövezeti elhelyezkedésért és a panorámás kilátásért pedig magasabb díjat hajlandóak fizetni a bérlők - hívták fel a figyelmet a Cordia szakértői.
2025. augusztus 19. 17:19 | Portfolio
Horvátország turisztikai reformja, amely a tömegturizmus helyett a fenntarthatóbb, minőségi modell felé mozdulna el, nyugtalanságot kelt a magánszállásadók körében, akik már most kezdenek kivonulni a piacról - közölte a Croatia Week.
Most nem is az elnök döntött a bevetésükről.
Nem bíznak abban, hogy a Hamász tényleg leteszi a fegyvert.
Elkezdték a Béke Elnökének hívni.
Számot adott a Bizottság az EU legkomolyabb támogatási eszközének állapotáról.
Megjelent a Portfolio Checklist csütörtöki adása.
Sokak számára vonzó az olcsó vidéki ingatlan, de lehetnek váratlan buktatói az ottani életnek.
Ismét felélénkült a kamatvita.
